Hoe profiteert u van een meerjarenonderhoudsplan?

Het is altijd van groot belang om iets te onderhouden of te
verzorgen. Zo geldt dit voor vriendschappen, relaties en uiteraard huisdieren.
Maar wist u dat dit ook voor een woning of bedrijvenpand geldt? Als u dit nog
niet wist dan is dit niet iets om u voor te schamen. Veel mensen weten namelijk
niet dat het onderhouden van hun woning of bedrijvenpand regelmatig nodig is en
dat zij hier veel profijt bij zullen hebben. De meeste mensen laten pas
namelijk iets repareren of veranderen aan hun woning op het moment dat het
desbetreffende deel eigenlijk al kapot is.

Indien u uw woning regelmatig wilt onderhouden dan is het
raadzaam om een specialist in te schakelen die een specifiek onderhoudsplan kan
opstellen voor uw woning. Het plan dat door de specialist wordt opgesteld staat
ook wel bekend als een meerjarenonderhoudsplan.
De reden dat een meerjarenonderhoudsplan moet worden opgesteld door een
specialist, is als volgt: Een meerjarenonderhoudsplan moet niet alleen aan
bepaalde eisen voldoen, maar het moet ook een duidelijk beeld geven van de uit
te voeren werkzaamheden (zo gedetailleerd mogelijk), de benodigde materialen en
een offerte m.b.t. de kosten.

Al het bovenstaande zorgt (indirect) ook meteen voor de
opbouw en de inhoud van een meerjarenonderhoudsplan. Het plan bestaat namelijk
uit drie onderdelen: het bouwgedeelte, de cyclus en de kosten. In het bouwdeel
komt het bouwdeel van de woning dat onderhouden moet worden aan bod. In de
cyclus wordt er aangetoond hoelang bepaalde bouwdelen mee (zouden moeten) gaan
en wanneer deze dus gepland staan voor controle en/of herstel/ vervanging. Tot
slot staat er in het gedeelte kosten hoeveel de kosten van het herstel/
vervanging en de overige werkzaamheden m.b.t. de bouwdelen uiteindelijk
(zullen) zijn.

Tot slot zult u hoogstwaarschijnlijk nog één vraag
hebben, namelijk: Wat kost een MJOP?
Voor deze informatie kunt u terecht op de website van Laan35. 

Combiglas

Ramen zijn onmisbaar in een huis, maar helaas loop je
daardoor wel de kans op glasschade. De kans dat er daadwerkelijk iets gebeurd
en dat je raam kapot is die
is natuurlijk niet heel groot, maar het is wel mogelijk. Een glas reparatie is
dan zeker nodig, maar gelukkig kan dit vaak snel worden uitgevoerd. Dat er
allerlei soorten glas bestaan dat is bij de meeste mensen wel bekend, maar de
meeste glazen ramen die genoemd worden dat zijn dubbelglas en enkelglas. Een ander
zeker handig glassoort is combiglas, wat combiglas precies inhoudt zal in dit
artikel duidelijk worden.

Combiglas is dubbel glas met jaloezieën, douette of
plisségordijnen erin, waardoor je dus geen ongewenste pottenkijkers zult
hebben. Combiglas bestaat uit HR++ isolatieglas en daarbinnen in bevinden zich
dus jaloezieën, douette of plisségordijnen. Er zijn daarnaast ook nog eens
verschillende uitvoeringen mogelijk, maar over het algemeen worden deze toch
met een afstandsbediening bediend. De jaloezieën kunnen gekanteld en
opgetrokken worden en de douette en de plisségordijnen kunnen alleen
opgetrokken worden.

Combiglas biedt ook zeker een aantal voordelen. Je kunt zelf
bepalen hoeveel zonlicht je door het raam naar binnen laat, zo heb je dus
altijd de hoeveelheid licht in huis die jij prettig vindt. Daarnaast heb je dus
geen last meer van pottenkijkers en dat kunnen sommige mensen als zeer prettig
ervaren. Als derde leef je zo in een gezondere leefomgeving. Gordijnen en
jaloezieën zijn namelijk echte stofvangers, maar in combiglas kan geen stof
komen en daardoor zal het stof zich ook niet ophopen. Ook is het
ruimtebesparend, je hoeft namelijk nu niet nog losse jaloezieën en gordijnen op
te hangen. Ten slotte houdt combiglas meer warmte tegen dan gewoon glas. Combiglas
houdt namelijk de warmte al binnen in het glas tegen waardoor er minder warmte
zal doordringen in je woning en dit kan op warme dagen zeker prettig zijn. 

Tips tegen slapeloosheid

Slapen doen we allemaal en het is ook nog eens erg
belangrijk. Toch kunnen we soms niet in slaap komen en dan lig je uren wakker
en kom je de volgende morgen ook nog eens hartstikke moe uit je bed. Het heeft
natuurlijk te maken met het matras waar je op slaapt. Heb jij bijvoorbeeld een matras 120 x 200, dan is
het van groot belang dat het matras
ook aansluit op jouw lichaam. Toch maakt het matras niet als enige het
verschil, er zijn namelijk nog veel meer redenen waardoor jij niet makkelijk in
slaap kan vallen. Daarom zal dit artikel een aantal tips bespreken die ervoor
zorgen dat jij zo in slaap valt.

Als eerste een yogamethode om je bloeddruk te verlagen en om
je te kalmeren. Hierbij moet je op je linkerkant gaan liggen en je vinger op je
rechterneusgat leggen. Adem dan diep in door het linker neusgat. De tweede tip
is om je aan te spannen en je dan weer te ontspannen, het ontspannen van de
spieren zorgt ervoor dat je lichaam zich kan voorbereiden op het slapen. Een andere
tip is dat je eens moet proberen om wakker te blijven, dit zorgt er namelijk
voor dat je hersenen gaan tegenwerken.
 Een
andere tip is het maken van een zorgenlijstje. Soms heb je erg veel aan je
hoofd en ben je bang dat je iets vergeet, het is dan verstandig om een
zorgenlijstje te maken. Zo weet je de volgende dag weer precies wat je ook
alweer moest onthouden. Ten slotte kan visuele meditatie ook helpen. Schets
voor jezelf een situatie waar je je helemaal gelukkig voelt en zie dat beeld
voor je. Je zal hierdoor erg snel gaan ontspannen en je slaperig voelen, een
grote kans dat jij zo in slaap valt. Er zijn dan ook genoeg tips waardoor jij
beter kan gaan slapen, maar de ene tip werkt bij de één beter dan bij de ander.

Het werk van een rietdekker

Steeds meer Nederlanders nemen een rieten dak, dit wordt
vaak mooier gevonden dan dakpannen. Het rieten dak wordt aangelegd door een rietdekkersbedrijf. Vroeger was
dit werk iets wat geleerd werd van vader op zoon en wanneer je niet uit een
rietdekkersfamilie kwam moest je bij een rietdekker op het dak gaan om het te
leren. Tegenwoordig is dit natuurlijk wel even anders, er zijn hier namelijk
speciale opleidingen. Toch is dit vak erg onbekend en daarom wordt er hier meer
over verteld.

Het leven van een rietdekker is allereerst erg verschillend.
De ene dag sta je bijvoorbeeld een rieten dak aan te leggen op een
nieuwbouwhuis, terwijl je de andere dag ook bij een boerderij kan staan. Als
een huis voor het allereerst een rieten dak krijgt, dan moet de rietdekker hier
zich altijd op voorbereiden. Het kan zelfs zo zijn dat bepaalde delen van het
dak gesloopt moeten worden. Hierna kan de rietdekker een onderconstructie op
het dak aanbrengen, zodat er vervolgens riet opgelegd kan worden en het riet daarna
bevestigd kan worden. Hiernaast houdt een rietdekker zich ook bezig met de
onderhoudswerkzaamheden van de rieten daken. Dit bestaat vaak uit het riet
controleren en eventueel vervangen, maar het kan ook zo zijn dat de
onderconstructie gerepareerd moet worden. Dit zijn allemaal verschillende
werkzaamheden, maar ondanks dit is er toch nog wel een overeenkomst. Een
rietdekker moet zich namelijk van te voren altijd bezig houden met de
voorbereidende werkzaamheden, bij welke werkzaamheid dan ook. Al deze
werkzaamheden kunnen zowel zelfstandig als in teamverband worden gedaan, toch
werkt een
rietdekker wel vaak alleen. Het
zelfstandig werken is dan ook één van de competenties van een rietdekker, het
contact met de klant zorgt ervoor dat het toch nog wel een sociaal beroep is. Hiernaast
moet je natuurlijk wel ook altijd samen kunnen werken, omdat dit soms wel nodig
is. 

WC Brillen en hun gebruiksduur

Kwaliteit WC Brillen

De kwaliteit van wc brillen zit hem in
het materiaal. Het maakt dan niet uit of u de bril bij een sanitair
winkel koopt, een bouwmarkt of online. Het materiaal blijft altijd
hetzelfde. Zowel bouwmarkten als sanitair winkels maken onderscheid
in duroplast, verchroomde, softclose, houten en acryl toiletbrillen.
Allen dus van hetzelfde materiaal. Waarom de ene toiletbril dan toch
een stuk duurder uitvalt dan de andere komt puur door de winkel die
het product aanbiedt. Uit deze genoemde soorten wc brillen is de
duroplast het sterkst. Dit is namelijk één van de sterkste
materialen die er bestaan. Dit betekent dat de bril wel tegen een
stootje kan en deze niet zomaar breekt. WC brillen die voorzien zijn
van een softclose systeem zijn het minst sterk. Door niet goed
gebruik te maken van het systeem kan deze al snel stuk gaan. In
principe is deze kans klein totdat er bijvoorbeeld bezoek langs komt
en zij niet weten dat de wc bril voorzien is van softclose. Een
oplossing om dit te voorkomen is een leuk bordje ophangen waarin je
aangeeft dat het een softclose WC Bril betreft.

Een klassiek interieur met een gietvloer

Heeft
u net een huis gekocht en bent u op zoek naar de prachtige vloer die bij de
rest van uw interieur zal passen? Dan hebben wij de tip voor u! Neem een
prachtige gietvloer. Deze soort vloer past bij uiteenlopende soorten
interieuren. Gietvloeren maken uw interieur zowel klassiek als trendy. Het is
maar net wat u met de rest van uw interieur doet. Het past overal bij. Dit
soort vloeren worden pas korte tijd gemaakt. Sinds 30 jaar worden ze in huizen
gelegd en maken ze interieuren een stuk mooier. Wilt u weten hoe dat eruit
ziet? U kunt online prachtige foto’s bekijken met de resultaten. Ook kunt u
uiteraard in de showroom komen kijken.
 

De gietvloer zoals u het wilt

Een
eigen huis is erg speciaal en die wilt u natuurlijk zo mooi mogelijk maken. Het
moet uw plekje worden en u wilt daarom uiteraard alles uit de kast halen om dit
voor elkaar te krijgen. Een gietvloer kan uw huis naar het volgende niveau
brengen. Het geeft een erg stijlvolle twist aan uw huis. iedereen die bij u op
bezoek komt zal bewonderend naar uw vloer kijken. Een ander groot voordeel.

Bubbelbaden

Gaat u lekker op vakantie in de winter? Dan wilt u
ongetwijfeld lekker in de watten worden gelegd. Na een jaar van hard werken is
het tijd om heerlijk te relaxen in bijvoorbeeld een bubbelbad. Je kunt er wel
vanuit gaan dat een gerenommeerd vakantiepark beschikt over bungalows met
bubbelbaden. Dus als ik u was dan zal ik daar zeker naar op zoek gaan. Wat is
er fijner dan een uurtje weken in de badkamer. Of maak er een spannende en
romantische avond van. Zet bijvoorbeeld kaarsjes rond het bad en strooi met wat
rozenblaadjes. Je partner zal smelten bij een dergelijk verrassing.

Relaxen tussen de bubbels

Bubbelbaden kan je uiteraard ook zelf in huis halen maar dan
heb je wel wat geld nodig. Ze zijn niet goedkoop en verbruiken heel wat water. Maar
als je er toch eentje hebt aangeschaft, dan heb je wel echt een pracht van een
artikel in je badkamer staan waarmee de waarde van je huis absoluut de lucht
mee in zal schieten. En mocht je toch ooit gaan verhuizen, dan kan je er altijd
nog voor kiezen om het ad te laten demonteren zodat je het weer kan installeren
in je nieuwe badkamer. http://sanitairkamer.nl

Bubbelbad voor ultieme ontspanning

Wat is er beter dan om helemaal tot rust te komen in een
heerlijk bubbelbad? Je hoeft tegenwoordig helemaal niet meer naar een spa of
wellness af te reizen om te genieten van het warme water met opkomende bubbels.
Tegenwoordig kun je zelf ook makkelijk een bubbelbad aanschaffen! Ze zijn er in
alle soorten en maten. Denk eerst voor uzelf na over welk formaat u wil
aanschaffen. Wilt u binnen of buiten kunnen badderen? Hoeveel ligplaatsen moet
het bad bevatten? Aan welke prijsklasse zit u te denken? En voor hoeveel
personen moet deze geschikt zijn en heeft u voorkeur voor een bepaalde vorm of
functie?

Bubbelbaden in overvloed

In al deze categorieën zijn er enorm veel bubbelbaden te
bestellen. Komt u er niet helemaal uit met uw keuze? Ga dan het internet eens
raadplegen. Er zijn vele websites waar u jacuzzi’s met elkaar kunt vergelijken.
Of ga eens naar een winkel om deze baden in het echt te bekijken. Daarnaast
zijn er ook veel sites waarop ervaringen worden uitgewisseld, die ook weer voor
nieuwe inzichten kunnen zorgen. Kortom, genoeg mogelijkheden om ervoor te
zorgen dat u zelf binnenkort ook in het opborrelende water ligt te relaxen.

Slimme tips om een huis te kopen

Slimme tips om een huis te kopen

Uitgekeken op je huidige woning? Op een dag moet of wil je eens ergens anders wonen. Kortom: Je wilt verhuizen naar een andere woning – hoe pak je dat aan? Hierbij enige tips voor het zoeken van een nieuwe woning.

Als je een geschikt huis gevonden hebt, is het tijd om te onderhandelen. Je hebt gevonden wat je bevalt, maar nu moet je de woning nog kopen. Het doen van een bieding op een huis blijft altijd spannend. Het gaat om veel geld. Er is een groot aantal zaken om onzeker over te zijn. Huur een lokale makelaar in voor het doen van een bod. De lokale makelaar weet wat woningen in de buurt mogen kosten. Hij kan zien uit ervaring wat er nog aan de woning moet gebeuren. En hij kan onderhandelen. En een makelaar laat zich niet meeslepen door emotie. Een goede aankoopmakelaar bespaart je als het goed is veel geld.

Als je een makelaar wilt inschakelen, vergeet dan niet bij verschillende makelaars om offerte te vragen. Goed onderzoek kan je veel geld besparen. De ene makelaar brengt veel hogere kosten in rekening dan de andere. Als je ook een huis verkoopt, kan het soms voordeel opleveren door dezelfde makelaar te kiezen voor koop en verkoop.

Bij het kopen van een huis is het gouden advies: let op de locatie! De waarde van een huis wordt grotendeels bepaald door de omgeving van de woning. Zelf binnen de plaats kan het enorm verschillen. Dus of je nu een koopwoning zoekt in Amsterdam of Leeuwarden, het belangrijkste advies is om niet alleen oog te hebben voor de staat van de woning zelf, maar kijk vooral ook naar de locatie. Bedenk dat de woning zelf altijd is aan te passen, maar de omgeving niet.

Overweeg een lokale aankoopmakelaar in te huren voor het zoeken van een nieuw huis. Een lokale makelaar kent de lokale situatie vaak uitstekend. Hij of zij weet exact welke buurten goed zijn. Kennis van de markt kan je veel tijd schelen bij het bezichtigen van mogelijke woningen.

Hoe kun je een huis vinden? De manier waarop je een huis kunt vinden ligt voor de hand: kijk op internet. Funda is een site met een uitgebreid aanbod van koophuizen. Maar bedenk wel dat Funda vooral woningen van NVM makelaars laat zien. Het kan zo maar zijn dat jouw huis niet goed vindbaar is op Funda. Kijk daarom ook altijd op andere sites. Denk naast Funda aan sites zoals Jaap. Kijk bijvoorbeeld ook eens op Marktplaats, waar veel particulieren hun woning te koop aanbieden.

Veel succes met het vinden van jouw droomhuis!